Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 3 от 2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри

МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО

Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 3 от 2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри (обн., ДВ, бр. 41 от 2005 г.; изм., бр. 16 от 2006 г.) § 1. В чл. 4 ал. 2 се изменя така: „(2) Кадастралната карта се изработва в приетата и дефинирана за страната геодезическа система.“ § 2. В чл. 8, ал. 2 думите „Национална служба“ се заменят с „Главна дирекция“. § 3. В чл. 13, ал.1, т. 6 думите „паметниците на културата и музеите“ се заменят с „културното наследство“. § 4. В чл. 14, ал.1 се правят следните изменения и допълнения: 1. В т. 1 след думата „точки“ се добавя „в съответствие с актовете, определящи правата върху имотите;“.

2. Точка 2 се отменя.

3. Създава се нова т. 5: „5. съществуващите на място материализирани граници, когато не са означени или посочени по реда на т. 1;“.

4. Досегашната т. 5 става т. 6.

§ 5. В чл. 17 се правят следните изменения и допълнения: 1. Алинея 2 се изменя така: „(2) Схемите на самостоятелните обекти в сгради се изработват в производството по създаване на кадастралната карта и кадастралните регистри.“

2. Алинеи 3 и 4 се отменят.

3. Алинея 5 се изменя така: „(5) Схемите на самостоятелните обекти в сгради по етажи се изработват в цифров и графичен вид по образец, одобрен от изпълнителния директор на АГКК, и се поддържат в цифров вид.“

4. В ал. 7 след думите „разположени на етажа“ се поставя запетая и се добавя „очертанията на сградата и идентичните точки в нея“. § 6. В чл. 25 се правят следните допълнения: 1. В ал. 2, т. 1 – 4 и 7 след абревиатурата „БУЛСТАТ“ се поставя наклонена черта и се добавя „ЕИК“.

2. В ал. 3, т. 2 след думите „или номера“ се поставя запетая и се добавя „том, дело“. § 7. В чл. 29, ал. 3 се правят следните изменения и допълнения: 1. В текста на ал. 3 след думите „съответния имот“ се добавя „или при предоставяне на копие от техническия паспорт на сграда по реда на чл. 176а, ал. 4 ЗУТ“.

2. Създава се нова т. 11: „11. копие от техническия паспорт на сградата;“.

3. Досегашната т. 11 става т. 12. § 8. В чл. 31 се правят следните изменения: 1. В текста на ал. 1 думите „се изработва“ се заменят с „е извадка от кадастралната карта“.

2. Точка 12 се изменя така: „12. дата и издател.“

3. Точка 13 се отменя. § 9. В чл. 32 се правят следните изменения: 1. В текста на ал. 1 думите „се изработва“ се заменят с „е извадка от кадастралната карта“.

2. Точка 11 се изменя така: „11. дата и издател.“

3. Точка 12 се отменя. § 10. В чл. 33 се правят следните изменения: 1. Точка 11 се изменя така: „11. дата и издател.“

2. Точка 12 се отменя. § 11. В чл. 35 ал. 3 думите „могат да“ се заличават. § 12. В чл. 36 се правят следните изменения и допълнения: 1. В ал. 1 се създава т. 8: „8. данни за недвижимите имоти и за техните собственици, съдържащи се в данъчните декларации.“

2. В ал. 3 думите „Изпълнителната агенция „Пътища“ се заменят с „агенция „Пътна инфраструктура“.

3. Алинея 4 се отменя.

4. Създава се ал. 11: „(11) Министерствата, ведомствата, областните и общинските администрации предоставят на АГКК преписи от актовете, с които се изменят права върху недвижимите имоти, настъпили в периода от първоначалното предоставяне на материали и данни по § 6, ал. 2 и 4 от ПЗР на ЗКИР до влизане в сила на заповедта по чл. 49, ал. 2 ЗКИР.“ § 13. В чл. 38 се правят следните изменения и допълнения: 1. В ал. 2 след думата „достъп“ се добавя „и на електронната страница на АГКК“.

2. Алинея 5 се отменя. § 14. В чл. 39, ал. 5 думите „от представител на службата по кадастъра“ се заличават. § 15. В чл. 46 се правят следните изменения: 1. Алинеи 1 и 2 се изменят така: „(1) За територия със земи по § 4, ал. 1 ЗСПЗЗ без одобрен план на новообразуваните имоти в кадастралната карта се нанася границата на тази територия, която се обособява като самостоятелен кадастрален район. Помощният план за тази територия се предава и съхранява в графичен и цифров вид на носители, отделно от тези за кадастралната карта.

(2) Границите на поземлените имоти от одобрен и влязъл в сила план на новообразуваните имоти се нанасят в кадастралната карта по реда на чл. 41, ал. 1. В кадастралния регистър на недвижимите имоти се нанасят данни за собствениците и правата им за тези имоти, за които има издадени нотариални актове или има влязла в сила заповед на кмета на общината по § 4к, ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ.“

2. Алинея 3 се отменя. § 16. В чл. 47, ал. 7, изречение първо след думата „администрация“ се поставя запетая и се добавя „участващи в комисията по чл. 47, ал. 1 ЗКИР“. § 17. В чл. 50, ал. 2 абревиатурата „ГПК“ се заменя с „по реда на чл. 38, ал. 3 и 4“. § 18. В чл. 52, ал. 1 думата „окръжния“ се заменя с „административния“. § 19. Член 53 се изменя така: „Чл. 53. (1) Агенцията по геодезия, картография и кадастър уведомява МЗХ и/или съответната общинска администрация, че са одобрени кадастралната карта и кадастралните регистри за съответната територия в 7-дневен срок от обнародването в „Държавен вестник“ на заповедта по чл. 49, ал. 1 ЗКИР или по чл. 49а, ал. 3 ЗКИР – в случаите, в които заповедта е издадена от изпълнителния директор на АГКК.

(2) Службата по геодезия, картография и кадастър уведомява съответната областна дирекция „Земеделие“ и/или съответната общинска администрация, че са одобрени кадастралната карта и кадастралните регистри в 7-дневен срок от издаване на заповедта по чл. 49а, ал. 3 ЗКИР.“ § 20. В чл. 55, ал. 1, изречение първо след думите „възражения до“ се добавя „влизане в сила на заповедта за“. § 21. В чл. 57 се създава точка 10: „10. изпълнение на влязло в сила съдебно решение по спор за граници на поземлени имоти или териториални единици.“ § 22. В чл. 58, ал. 1, т. 1 думите „негов представител“ се заменят с „упълномощено от него лице“. § 23. В чл. 59 се правят следните изменения и допълнения: 1. В ал. 1: а) в т. 1 се създава ново изречение второ: „за означените граници се съставя протокол по чл. 60, ал. 3“; б) в т. 3 думите „4 и 9“ се заменят с „4, 9 и 10“; в) точка 7 се изменя така: „7. службата по геодезия, картография и кадастър уведомява службата по вписванията за извършените изменения в кадастралната карта и кадастралните регистри чрез информационната система;“.

2. Създава се ал. 3: „(3) Границите на поземлени имоти от одобрен и влязъл в сила план на новообразуваните имоти за територия по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ се нанасят служебно в кадастралната карта. В кадастралния регистър на недвижимите имоти се нанасят данни за собствениците и за правата им за тези имоти, за които има издадени нотариални актове или има влязла в сила заповед на кмета на общината по § 4к, ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ.“ § 24. В чл. 60, ал. 3 се създава изречение второ: „За трасираната и/или означена на място граница се съставя протокол по образец, одобрен от изпълнителния директор на АГКК.“ § 25. В допълнителната разпоредба т. 7 от § 1 се отменя. § 26. В преходните и заключителните разпоредби се правят следните изменения и допълнения: 1. Параграф 2 се отменя.

2. Параграф 4 се отменя.

3. В § 5 се правят следните изменения и допълнения: а) в ал. 3 думите „чл. 65“ се заменят с „чл. 66“; б) в ал. 6, т. 2 думите „4 и 9“ се заменят с „4, 9 и 10“; в) в ал. 9 думите „Закона за административното производство пред окръжния съд“ се заменят с думите „Административнопроцесуалния кодекс пред административния съд“.

4. В § 6, т. 3, буква „б“ се създава изречение второ: „комисията се назначава от ведомството, стопанисващо съответните обекти, и се председателства от негов представител.“ § 27. В приложение № 1 се правят следните изменения и допълнения: 1. В т. І „Мащаби. Разграфка и номенклатура“: а) точка 2.1 се изменя така: „2.1. Разграфката и номенклатурата на листовете на кадастралната карта в „Българската геодезическа система 2005 (БГС 2005) са съг­ласно Наредба № 2 от 2010 г. за дефиниране, реализация и поддържане на Българската геодезическа система (ДВ, бр. 62 от 2010 г.).“; б) точки 2.2 и 2.3 се отменят; в) в т. 2.4 след думите „картни листа в М 1:1000“ се добавя: „с размери 15? по ширина и 22?, 5 по дължина“; г) в т. 2.6 думите „К-9-35“ се заменят с „К-34-35“.

2. В т. VІІІ „Традиционни картни носители и оформление на картен лист“: а) точка 2.4 се изменя така: „2.4. долу вляво – © МРРБ – АГКК (Н = 2 mm, литературен прав);“ б) точка 2.6 се отменя; в) точка 3.4 се изменя така: „3.4. надпис: © МРРБ – АГКК;“. § 28. В приложение № 4 думите „чл. 17, ал. 8“ се заменят с „чл. 17, ал. 10“. § 29. Приложение № 6 към чл. 31, ал. 1 се изменя така: „Приложение № 6 към чл. 31, ал. 1

СЛУЖБА ПО ГЕОДЕЗИЯ, КАРТОГРАФИЯ И КАДАСТЪР – ГР. ...

СКИЦА № ………... / …...…...… г.

НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ …... идентификатор …...

Гр.(с.) ……….………...…..., общ. ………...………...….…..., обл. ………...………...….………, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ………/………г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър/началника на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. ..., последно изменение със заповед № ... / ... г. на изпълнителния директор на АГКК/началника на СГКК – гр. ...…...

Адрес: гр. ... кв./ж.к. ..., ул. ..., № .../ местност ...…...…

Площ: ...………... m2

Трайно предназначение: ………...……….

Начин на трайно ползване: ………...……….

Стар идентификатор: ...

Съседи: .…... идентификатор ..., ...… идентификатор ..., .… идентификатор ..., .…. идентификатор ...

М 1: ...

Собственици: 1. .………...…...…. (име на физическото или наименование на юридическото лице) ………...………. ...…... % / идеална част от поземления имот

Документ за собственост ………...… (вид, №, издател, том, дело №, дата, партидна книга) ………...………

2. .………...…...…. (име на физическото или наименование на юридическото лице) ………...………... ...…... % / идеална част от поземления имот

Документ за собственост ………...… (вид, №, издател, том, дело №, дата, партидна книга) …...………

Забележка на редакцията: виж приложението в PDF-а на броя § 30. Приложение № 7 към чл. 32, ал. 1 се изменя така: „Приложение № 7 към чл. 32, ал. 1

СЛУЖБА ПО ГЕОДЕЗИЯ, КАРТОГРАФИЯ И КАДАСТЪР – ГР. ...

СКИЦА № ………... / …...…...… г.

НА СГРАДА …... идентификатор ...

Гр.(с.) …...………...…..., общ. ………...………..., обл. ………...…., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ………/………г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър/началника на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. ..., последно изменение със заповед № ... / ...…... г. на изпълнителния директор на АГКК/началника на СГКК – гр. ...

Сградата попада в поземлен имот ...… идентификатор …...…...

Адрес: гр. ... кв./ж.к. ..., ул. ..., № .../ местност ...

Застроена площ: ………... m2

Брой етажи: ...…

Предназначение: ………...

М 1: ...

Собственици: 1. .………...…. (име на физическото или наименование на юридическото лице) ………...….… ...…... % / идеална част от сградата

Документ за собственост …...………... (вид, №, издател, том, дело №, дата, партидна книга) ………...

2. .………...…. (име на физическото или наименование на юридическото лице) ………...….… ...…... % / идеална част от сградата

Документ за собственост ………...… (вид, №, издател, том, дело №, дата, партидна книга) ...………

Забележка на редакцията: виж приложението в PDF-а на броя § 31. Приложение № 8 към чл. 33 се изменя така: „Приложение № 8 към чл. 33

СЛУЖБА ПО ГЕОДЕЗИЯ, КАРТОГРАФИЯ И КАДАСТЪР – ГР. ...

СХЕМА № ... / ... г.

НА САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ... идентификатор ...

Гр.(с.) ………...…..., общ. ………..., обл. ………...…., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ………/………г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър/началника на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. ..., последно изменение със заповед № ... / ...…... г. на изпълнителния директор на АГКК/началника на СГКК – гр. ...…...

Адрес: гр. ... кв. / ж.к. ..., ул. ..., № ...ет. .../ местност ...…...…

Самостоятелният обект попада в сграда № ..., в поземлен имот …. идентификатор …...

Предназначение: ……….

Брой нива на обекта: ...

Площ по документ: ... m2

Прилежащи части: ...

Съседни самостоятелни обекти: На същия етаж …. идентификатор ………, …. идентификатор …...

Под обекта …. идентификатор …...

Над обекта …. идентификатор …...

Собственици: 1. .………...…... (име на физическото или наименование на юридическото лице) ………...……… ...…... % / идеална част от правото на собственост

Документ за собственост ...……… (вид, №, издател, том, дело №, дата, партидна книга) ...………

2. .………...…...…. (име на физическото или наименование на юридическото лице) ………...………...……… ...…... % / идеална част от правото на собственост

Документ за собственост ………...… (вид, №, издател, том, дело №, дата, партидна книга) ………...….

Забележка на редакцията: виж приложението в PDF-а на броя

Заключителна разпоредба § 32. Навсякъде в наредбата и в приложенията към нея: 1. Думите „Агенция по кадастъра“ и „Агенцията по кадастъра“ се заменят съответно с „Агенция по геодезия, картография и кадастър“ и „Агенцията по геодезия, картография и кадастър“.

2. Думите „служба по кадастъра“, „службата по кадастъра“, „служби по кадастъра“ и „службите по кадастъра“ се заменят съответно със „служба по геодезия, картография и кадастър“, „службата по геодезия, картография и кадастър“, „служби по геодезия, картография и кадастър“ и „службите по геодезия, карто­графия и кадастър“.

3. Абревиатурите „АК“ се заменят с „АГКК“ .

4. Абревиатурите „СК“ се заменят със „СГКК“.

5. Думите „Министерството на земеделието и горите“ и „министъра на земеделието и горите“ се заменят съответно с „Министерството на земеделието и храните“ и „министъра на земеделието и храните“.

6. Думите „общинската служба по земеделие и гори“ се заменят с „общинската служба по земеделие“.

7. Думите „молба“, „молбата“, „молби“ и „молбите“ се заменят съответно със „заявление“, „заявлението“, „заявления“ и „заявленията“.

Министър: Л. Павлова